Çerçeve evlerin tasarımının incelikleri

Şu anda, çerçeve evlerin bağımsız tasarımı için birçok bilgisayar programı vardır. Seçtiğiniz çerçeve yapısı için tüm proje belgelerini hazırlayacak tasarım büroları ve tasarım uzmanları vardır. Ancak her halükarda, tasarım sürecine geçmeden önce, gelecekteki evinizle ilgili bir takım soruları yanıtlamanız gerekir. Uzun yıllar boyunca yaşayacak olan akrabalarınızın ve sizin rahatınız buna bağlıdır.

Tüm tasarım süreci üç aşamaya ayrılabilir: ön tasarım çalışması (teknik şartnamelerin hazırlanması), tasarım sürecinin kendisi ve proje onayı. Her aşamada ayrıntılı olarak ele alalım ve her birindeki özellikler ile ilgilenelim.

Başlangıç ​​olarak, genel bilgileri toplamaya ve bir çerçeve evinin gelecekteki projesinin detaylarını incelemeye başlamak gerekir.

Evin gelecekteki tüm sakinleri ile gelecekteki yapı için istekleri ve dilekleri koordine etmek gereklidir. (kat sayısı, oda sayısı ve amacı, odaların konumu, alanların bölgelere bölünmesi, pencerelerin sayısı, balkonun varlığı, teras, veranda vb. Ekonomik bölgeler için 20 metrekare (koridorlar, salonlar, merdivenler) + 5-10 metrekare bir banyo + bir kazan dairesi (gaz servisi talebi üzerine) 5-6 metrekare.

Binanın bulunduğu arazinin arsalarını ziyaret edin. Topografisini görüntüleyin ve jeolojiyi keşfedin. Çevresindeki su kütleleri, dağ geçitleri ve ormanların varlığı hakkında bilgi edinmek gerekir. Ana iletişimin nerede geçtiğini (gaz, su, elektrik), erişim yolları olup olmadığını, hangi kalitede olduklarını öğrenin. Binaların nerede ve nasıl bulunduğunu görün. Eğer parsellerin hepsi inşa edilmemişse, komşulara hangi evleri inşa edeceklerini, konumlarının ne olacağını sorun.Tüm bunlar, geleceğin evine, pencerelerin ve kapıların, araba yollarının düzenlenmesi için daha rahat iletişimin düzgün bir şekilde planlanmasını sağlayacaktır.

İhlallerle bağlantılı olarak gelecek yapının para cezalarını ve yıkımını önlemek için, kurallar kümesine aşina olmalısınız.inşaat gereksinimlerini düzenler (çit ve bina arasındaki mesafe, bitişik binalar arasındaki mesafe, vb.). Gelecek yapının kullanım mevsimine bağlı olarak, yaz mevsimi veya yıl boyunca ne olacağına karar vermelisiniz. Bu, evin kendi izolasyonu, ısıtma tasarımı üzerinde çalışma hesaplarken önemlidir. Eğer iki veya daha fazla kat varsa, ısıtma sadece birinci kat için gerekli olabilir ve ikincisi sadece sıcak mevsimde kullanılacaktır.

Tek katlı bir evin inşaatı, daha geniş bir bodrum ve çatı alanı gerektirdiği ve iletişim süresinin uzaması nedeniyle, tek katlı, ancak büyük bir evin inşaatı, aynı alanın iki katı olacak şekilde, yaklaşık% 25 oranında mal olacak.

Binanın bitişiğindeki sundurma veya terasın, vakfın tipini ve bodrum katacağı olup olmadığını hemen belirlemek gereklidir. Bodrumlu bir evin inşaatı, yeraltı sularına uygun olarak sitenin daha fazla araştırılmasını gerektirmektedir. Onların uyumunu çok yakın bir bodrum katına sahip bir ev inşa etme olasılığını kesinlikle hariç tutabilir. Ve bir bodrum olmadan, bazı durumlarda inşaat maliyetini azaltacak kazık vidalı bir temel kullanarak bir bina inşa edebilirsiniz. Ekipman bodrumunun maliyeti, tüm binanın inşaat maliyetinin yaklaşık% 30'udur.

Ev iskeletinin hangi malzemenin olması gerektiğine karar verin: ahşap, metal, betonarme, vb. Bugün ahşap çerçeve evlerin inşaatı için piyasada birçok seçenek var, ancak bazı bölgelerde oldukça pahalıdır, bu nedenle örneğin köpük bloklardan evler inşa etmek daha karlı.

Çerçeve türüne karar verin - genellikle iki veya volumetrik olur. İnşaat alanına, ortalama kış sıcaklıklarına ve ayrıca evin sürekli ikamete veya mevsimlik kullanıma yönelik olup olmayacağına bağlıdır. Sonunda, gelecekteki evinizin nasıl görüneceğini seçmeniz gerekir.

Daha önce de belirtildiği gibi, örneğin, Google SketchUp, SweetHome gibi evleri tasarlamak için birçok bilgisayar programı vardır. Ancak bu işlem, bir hücre veya bir grafik kağıdı kâğıdında normal bir okul kağıdında, bir kalem ve cetveli kullanarak 1: 1000'lik bir skalada, yani plan üzerinde 1 mm'lik bir plot / zemin üzerinde 1 m'ye karşılık gelebilir. Gelecekteki evin her katı (bodrum, birinci kat, vb.) Ayrı bir kâğıt üzerinde gerçekleştirilir.

Projenin aşamaları.

1. Sitenin sınırlarını çizin. Ölçeğe uygun olarak, planın imkansızlığı ya da isteksizliği (ağaç, kuyu, çiftlik binaları, vb.) Nedeniyle, binanın inşasından sonra kalacak olan tüm objeleri plana dahil ettik. Konumu, ana noktalara, erişim yolunun gelecekteki yapıya uygunluğuna göre belirleyin.
2. Evin konturunu çiz. Konut inşaatı sırasında mevcut yasal belgeleri, şehir planlama normlarını ve yönetmeliklerini göz önünde bulundurmak gerekir.
3. Evin kontürü içinde gelecekteki bir bodrum yapısı varsa, bodrum, havalandırma pencereleri, kapılar ve merdivenlerin yerini çiziyoruz. Uzmanlar bodrumdan iki çıkış tasarlamayı önermektedir: biri caddeye, diğeri evin ilk katına. Bu aynı zamanda bir güvenlik gerekliliğidir.
4. Birinci katın projesine başlıyoruz. Oda, banyo, sıhhi ünite, mutfak ve diğer hizmet odalarının taslağının içinde var. İkinci katın inşaatı planlanırsa, taslak üzerine bir merdiven koymak gerekir. İletişim kolaylığı için bir banyo ve mutfağa sahip olmak daha iyidir.
5. Kapı açıklıklarını kapının açılacağı (içeride veya dışarıda) zorunlu bir göstergeyle uygulayın.
6. Mekânların aydınlatılması isteklerini dikkate alarak boyutlarını gösteren pencere açıklıkları var.

Odaların geçmesini önlemek tavsiye edilir, çünkü konforu azaltır. Zaten inşa edilmiş evde mobilya getirmek için gerekli olacağını unutmayın. Dar sarma koridorları veya dik merdivenler bu süreci zorlaştırabilir. Benzer şekilde, gelecekteki evlerin tüm katları için planlar çizin.Banyo ve sıhhi tesisat armatürleri, iletişimin ıslahı için gereksiz maliyetlerden ve halihazırda bitmiş bir evde çalıştırma ve onarım sırasında ortaya çıkabilecek sorunlardan kaçınmak için birbirlerinin altına yerleştirmek için daha rasyoneldir.

Tavan ve çatıyı tasarlarken, temel prensip basitliktir. Bitmiş yapıda yaşamanın her türlü kırılmış çatısı size birçok problem getirecektir (karı geciktirmek ve bunun sonucunda çatının sızması vb.). Basit bir çatı, egzotik kıvrımlar değil - sizin ve aileniz için güvenilirlik, huzur ve rahatlık garantisi.

Gelecekteki evinizi tasarlarken, tüm teknik tesislerin binanın kuzey tarafında inşa edilmesi gerektiğini unutmayınız. Bu, alan ısıtmasında önemli ölçüde tasarruf sağlayacaktır. Ayrıca, zeminleri bağlayan merdivenlerin doğal aydınlatması için binanın bir duvarının tamamen penceresiz kalması veya dar pencerelerin takılması da önerilmektedir - bu, odalarda ısı değişiminin düzenlenmesine izin verecektir. Kışın güçlü rüzgarlara sahip bölgelerde veya açık alanlarda (stepler, tarlalar, vb.) Bir ev inşa ederken sıklıkla yapılması önerilir.

Evin projesinin tüm kiracılarla koordinasyonundan sonra uzmanlara gösterilmesi gerekmektedir.Binanın kendisi estetik algı ve konfor göz önünde bulundurularak tasarlanabilir, ancak planlama ve uygun iletişim sadece uzman bir uzman tarafından yapılabilir.

Konut binalarında haberleşme için tüm gerekliliklerin verildiği projeler için düzenlemeler bulunmaktadır. Su, gaz, havalandırma, elektrik ve kanalizasyon sistemlerinin tedariği ve yeri ile ilgili planların da proje dokümantasyonuna dahil edilmesi gerekmektedir.

Havalandırma konusu özel dikkat gösterilmelidir. Sıcaklık değişiklikleri dönemlerinde kötü tasarlanmış havalandırma, evde yaşayan insanların sağlığı için kötü olan mantar ve küf oluşumuna yol açar.

Projeyi bir uzman ile koordine ederek, zaten inşa edilmiş bir evde konforlu bir konaklama sağlayacaksınız. Ve en önemlisi, kadastro odasında bir binayı kaydettiğinizde, evin projesini içeren bir belge paketi sağlamanız gerekir. Eğer proje dokümantasyonu düzenleyici belgelere uymuyorsa, evi kaydettirmek son derece zordur, hatta gereksiz sorunlara ve ek maliyetlere yol açacak olan iletişimin yeniden konumlandırılması veya değiştirilmesi için gerekli olması bile mümkündür.

Farklı boyutlarda sauna veya garajlı ahşap mini “karkaslar” yapılabilir:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 x 9, vb.

Küçük bir verandaya sahip iki katlı rahat bir ev, üç kişilik bir aile için uygundur. Projede üç yatak odası ve sıhhi tesisatlı iki banyo bulunmaktadır. Birinci katın oturma odası ve mutfak alanları arasında bir bölümü yoktur, bu da alanı daha geniş ve daha geniş hale getirir.

Geniş ev 2-3 kişilik bir aile için uygundur. Evin dış cazibeli görünümü, hayal kırıklığına uğramadığı ve odaların bulunduğu yer değil.

Olağandışı güzel ev. Cepheden üç tanesi var gibi görünüyor, ama bu beşik çatı altında geniş bir ev.

Yarım daire sırlı sundurma ve zemin kat pencerelerinin geniş açıklıkları - bu evin en önemli özelliği.

Kendinizi gelecekteki evinizi tasarlayıp tasarlamayacağınıza veya uzmanlarla iletişime geçip geçmeyeceğinize bakılmaksızın, bitmiş yapıda olabilecek tüm kusurları ve tasarım hatalarını incelemek gerekir. Bu bilgi toplamak, tüm seçenekleri incelemek ve akrabalarla seçilen seçeneği koordine etmek için zaman alan oldukça zahmetli bir süreçtir.

Gelecekteki ev hakkındaki fikirlerinizle en çok benzediğini düşündüğünüz ve zaten inşa edilmiş olan bitmiş bir ev projesi seçin. Bu evin bir yıl boyunca faaliyete geçmesi ve insanların sürekli olarak yaşaması iyi bir şey.

Ev sahibinden, içinde yaşamanın artıları ve eksileri hakkında konuşmasını isteyin. Pencerelerin ve kapıların sayısı ona uyuyor mu, rahat bir merdiven var mı, böyle bir düzende yaşamak rahat ve hayatının ilk yılında ne yapması gerekiyordu ve ne kadar yanlış hesaplamaları kabul etmek zorunda kaldı. Bu soruların cevapları işinizi kolaylaştıracaktır.

Bu evi görebiliyorsanız, onu kullandığınızdan emin olun. Mobilyanın nasıl düzenlendiğini, içeride taşınmanın uygun olup olmadığını, böyle bir evde geniş olup olmadığını, tavan yüksekliğinin yeterli olup olmadığını, merdivenin rahat olup olmadığını öğrenin. Sıklıkla kâğıt üzerinde rahat bir ev fikrinin, hayati önem taşıyan fikirlerle örtüşmediği görülür.

Modern inşaat teknolojileri tüm yıl boyunca bina inşa etmeyi sağlar. Acele etmemelisiniz ve bir proje yaptıktan sonra derhal inşasına devam etmelisiniz. Gelecekte radikal müdahale olmaksızın değiştirilemeyecek önemli bir noktayı özümseyebilirsiniz. Sonuçta, ev en az 30 yıl yaşayacağı beklentisiyle inşa edilmiş ve rahat ve güvenilir olması çok önemlidir.

Bir çerçeve evinin tasarımını uzmanlara emanet etmeye karar verirseniz, çiziminize göre oluşturacak şirketi seçin. Bu, para kazandıracak çünkü bir inşaat sözleşmesine girerken projenin maliyeti bir ev inşa etme maliyetinden düşülüyor. Ayrıca, tüm tasarım aşamalarında, şirketin inşaat işinin maliyetini bilecek ve projenizi finansal kapasitenizi göz önünde bulundurarak ayarlayabileceksiniz.

Bir sonraki videoda çerçeve ev projeleri hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz.