Özel bir ev planlamanın özellikleri

Özel bir evde, yaşamak için birçok rüya. “Özel” kelimesi genellikle “kendi” ile değiştirilir ve rahat bir kır evi görüntüsü bir ev ocakıyla ilişkilendirilir. Şaşırtıcı değildir çünkü inşaatı aile bütçesine, geleceğin tasarım sahiplerine olan isteklerine dayanmaktadır ve gelecekte gözlerden uzak mahremiyet sağlamaktadır. Özel bir evin düzeninin dikkatlice düşünülmüş özellikleri, onu mümkün olduğunca konforlu, işlevsel ve eğlenceli hale getirmeye yardımcı olacaktır.

"Yazlık" kelimesinin anlamı genellikle yanlış yorumlanır. Bu terim onlarca yıl önce ortaya çıktı ve başlangıçta işçilerin yaşadığı küçük bir alana sahip özel evlerin adıydı. Daha sonra bu terimin asıl anlamı kayboldu ve büyük bir alana sahip 2-3 katlı lüks konaklar kır evi olarak adlandırılmaya başladı.Bugün isim evrenselleşti ve hem küçük evleri hem de birkaç katlı binaları ya da bir alandaki birkaç mülkünü ekonomi sınıfından lükse kadar birleştirdi.

Evler, özel ve kır evleri çeşitli kriterlere göre türlere veya türlere ayrılmıştır:

• Komşuların sayısı. Burada, kırları çevreleyen çitlerin arkasındaki komşu araziler değil, farklı taraflardan araziyi çevreleyen toprak arsaları değil, bir arsada sahiplerin ve kır evlerinin sayısı. Birkaç seçenek var:

1. Desteksiz (Müstakil). Böyle bir bina, kat sayısı ve alan ne olursa olsun, aynı sahile (aile) aittir. Yabancı bir arazinin sınırlarını ihlal etmeden evin etrafında dolaşabilirsiniz;
2. çiftler (Yarı ditached). "Townhouse" olarak da bilinir. İç sınırlarla bölünmüş iki sahip için bir ev. Ya da ortak bir duvar ile iki ev;
3. kombine (Ekli). Cihazın prensibi, şehir evlerininkiyle aynıdır, ancak burada 3 sıradan ve daha fazlası aynı sırada. Kulübenin sağında ve solunda bir komşu var;
4. Dubleksler ve tripleksler. Bunlar iki ve üç aile evleri. Dubleksteki 2 kişilik giriş, paylaşılabilir veya ayrı olabilir. Daireler dört ve beş apartman daireleri vardır.Bu tür binalarda, yakın akrabalarla yerleşmek daha iyidir, çünkü ortak alanlar birkaç daire için tasarlanmıştır.

• Kat sayısı Tek katlı, bir buçuk (mansard), iki katlı, üç katlı özel evin düzeni yayılmıştır. Mansard, ikinci kat yerine, bir çatı katının üzerine inşa edildiği bir kır evidir.

• Yapı malzemelerinin tipi. Çoğunlukla, ahşap, çerçeve (panel) ev, profilli bursadan yapılmış binalar, kütükler, tuğla evler ve benzerleri blok tasarımında planlanmaktadır.

Şehirdeki yaşam tarzı giderek daha çok apartman sahiplerini bir kır evine veya en azından özel sektörde bir kır evine taşınmayı düşünmektedir. Kuşkusuz, yazlık yaşamak lehine, çok sayıda argüman konuşuyor. Ancak sadece olumlu tarafın yerini değiştirme var mı?

Genel olarak evlerdeki avantaj ve dezavantajlardan bahsetmek zordur. ÖzellikleriArtıları ve tuzakları birçok faktöre bağlıdır: evdeki insan sayısı, yerleşim düzeni, mekanın yeri, yapım şekli, yapımda kullanılan malzemeler, şehirden ve diğerlerinden uzaklıklar.

Her türlü kır evinin avantajları:

• Evinizi en küçük ayrıntısına kadar planlayabilme, odaların büyüklüğünü, tavan yüksekliğini, banyoların yerini ve diğer fonksiyonel alanları belirleyebilme;

• Yapı malzemelerinin bağımsız seçimi;

• Planlar inşa edilmek değil, bitmiş bir kır evi satın almaksa, bunlar klasik ve gelişmiş bir düzen ile yüzlerce ilginç seçenek, bunlardan biri kesinlikle gelecekteki sahipleri için uygun olacak ve banliyö alanında metrekare başına maliyeti metrekare başına maliyeti birkaç kat daha azdır geniş bir şehir dairesinde;

• Özel bir evin topraklarında bir araba, bir hamam, sauna, herhangi bir başka ekonomik bina türü için bir garajı donatma fırsatı;

• Arazi ile birlikte herhangi bir kır evi veya kır evi satın alınır. Bu, her şeyden önce, iyi bir finans yatırımıdır, çünkü arazi fiyatları, yeniden yer değiştirmeye istekli kişi sayısı ve ikincisi, çiftçilikle uğraşma fırsatı ile yıldan yıla hızla büyüyor.Kendi arazilerinden sebzeler ve yeşillikler sadece satın alınanlardan daha ucuza mal olmayacak, aynı zamanda GDO'ları, nitratları ve katkı maddelerini içermeyeceklerini garanti edeceklerdir;

• İyi ekoloji. Özel sektörde kentsel alanlardan çok daha fazla yeşillik ve daha az egzoz var. Bu, sağlığı önemseyen ve çocuk organizmalarını büyütenler için önemlidir;

• Kendi otoparkına sahip olmak. Güvenli otopark sorununu çözmek için şehir sakinleri, özellikle büyük olanlar tarafından kaç sinir harcanmaktadır. Özel bir evde, bu bir problem olmaktan çıkıyor, aracı her zaman kendi kapınıza, avluya ya da garaja park edebilirsiniz;

• Büyük onarımlar durumunda tesislerin yeniden yapılandırılması konusunda anlaşmak daha kolaydır;

• İkamet özerkliği. Bir yazlık, pek çok açıdan özel yaşamda ücretsiz olan, rahat ve mükemmel bir yerleşime sahip bir evdir. Komşular onarım veya yeniden düzenleme yaparlarsa, kır evinin sakinlerinin huzurunu etkilemez. Yeni onarımın komşuların üstündeki sular altında kalması veya komşunun tamirinin sızan vinçten zarar görmesi riski yoktur. Bakım çalışmaları nedeniyle sıcak su, ısıtma, gaz kesintileri yoktur.

Evler için tipik dezavantajlar:

• Metrekare başına maliyet farkı bir kır evi lehine konuşsa da, toplam alım fiyatı pahalı olacaktır. Bu, arazinin fiyatını, yazlık evinin satın alınmasını veya inşasını, iç ve dış bitirme işlerini, iletişimi yürütmeyi;

• Şehre çok uzak. Evin şehirden uzak olması durumunda, mülk sahipleri daha erken kalkmak, daha uzun süre çalışmak, trafik sıkışıklığında vakit geçirmek zorunda kalırlar. Çocukları bir eğitim kurumuna veya bölümüne götürmeniz gerekiyorsa her şey karmaşıktır;

• Gelişmemiş altyapı. Özel sektör, sakinlere, şehre gitmeden, satın alma, çalışma, çalışma yapma fırsatı sunma konusunda henüz özerk değildir. Genellikle banliyölerde sadece eczaneye veya postaneye ulaşma imkânı yoktur;

• Pahalı iletişim. Burada uzak alanlara ışık, su, gaz, internet ve telefon taşıma sorunlu ve bu nedenle pahalı olduğu gerçeğinden bahsediyoruz.Evet, ve kendi içinde büyük bir evin bakımı yuvarlak bir kısma dönüşüyor;

• Kötü ulaşım erişilebilirliği. Kent içi otobüs taşımacılığına kıyasla, banliyölerden gelen otobüsler ve elektrikli trenler sık ​​sık koşmuyor.

Yukarıdaki özellikler, bir ailenin yaşadığı müstakil evler için geçerlidir. Ancak kır evlerinin çeşitleri farklıdır ve binanın tasarım özelliklerine bağlı olarak, konaklama artıları ve eksileri değişebilir.

Evler gibi iki ev sahibi için evler yeni bir fenomen değildir. Sovyet dönemlerinde ortaya çıkmışlar ve çoğunlukla kırsal alanlarda inşa edilmişlerdir. Şu anda, bu konut biçimi yeniden popülerlik kazandı ve aynı çatı altında iki aile - aynı prensip aynı kalmasına rağmen, daha heyecan verici, reklam adını aldı.

Bir şehir evindeki bir varyasyon, tipik kır evlerinin 3, 5 veya daha fazla evin bir sıraya bağlandığı bir grup binasıdır.Bu durumda, ancak tüm dış evler sakinleri sağda ve solda komşular var. Arazi arsası da yaygındır, fakat arsanızı komşunun çitinden izole etmenin yasakları yoktur, ki bu da yapının estetik görünümünü bozmaz. Komşuları arasında bu sorunu çözmek daha iyidir. Yasal düzeyde, karmaşıktır.

Şehir evlerinin avantajları:

• Townhouses standart tasarıma göre inşa edilmiştir. Bir yandan bu, münferit mizanpajı imkansız kılarken, diğer taraftan, proje dokümantasyonunu sıfırdan çizme ihtiyacının yokluğunda, mükemmel bir zaman ve para tasarrufu elde edilir. Buna ek olarak, şehir evlerinin düzeni en küçük ayrıntısına kadar düşünülmüş ve pratikte rahat bir konaklama için en uygun olduğu kanıtlanmıştır;
• Dairede olduğu gibi, düzen ilgili yetkililerin izni ile değiştirilebilir, ancak özel bir ev için bir daire için almak daha kolaydır;
• Uygun format, maliyet avantajı sağlar (ortak çatı, duvar, temel). Tipik bir şehir evinin maliyeti müstakil bir kır evinden% 25-30 daha düşüktür;
• Komşularla ortak iletişim, ısı, su, kanalizasyon sistemleri, elektrik, internet, telefon ve telekomünikasyonların eve getirilmesi sürecini basitleştirir. Ve maliyet, sırasıyla, ikiye bölünür;

• Önemli maliyet tasarrufu. Mimari ve inşaat standartlarına göre, birbirinden en az 6 metre mesafede iki ayrı ev bulunmalıdır. Kombine şehir evleri bu toprak parçasını bahçecilik için saklıyor;
• İki ev sahibi için bir şehir evinin bakımıyla ilgili tasarruflar -% 35'e kadar;
• Aynı ailenin birkaç nesli için yaşamak için satın almak uygundur. Örneğin, ebeveynler, çocukları ile birlikte, ev işleriyle birbirlerine yardımcı olabilirler, torunlar denetlenecek, günlük sorunları çözmek daha kolay olacaktır;
• Banliyö konut tüm faydaları: güzel yeşil kırsal, temiz hava, özerklik, park sorunları, ön çim bahçe ve barbekü.

dezavantajları:

• Bir townhouse satın alırken merhem bir sinek yasal bir konudur. Aynı zamanda, konutun kendisi bir apartman dairesinde bir daire olarak sahibin sağına göre düzenlenir, ancak site ile büyük zorluklar vardır. Yasa gereği, evin altındaki arazi ortak mülkiyetindedir ve ev sahipleri arasında bölünemez.

• Sahiplerin ihtiyaçları için arsa bölümünün arka planında yüksek bir çatışma olasılığı vardır.
• Bir kır evinin ortak eksikleri - gelişmemiş altyapı.

Bunlar üç daire (dubleks), üç (tripleks), ve aslında düz evler - üç daireden fazla olan evler. Son zamanlarda, bu yüzden aramaya ve yarı müstakil evler başladı. Düz evler, şehir evlerinden farklı olarak inşa edilmiştir. Ortak mutfakları, ortak banyoları, ortak girişleri, koridorları ve arsaları var, bu yüzden büyük aileler, yakın akrabalar için daha uygun ve aynı aileden birkaç kuşak için birlikte yaşıyorlar.

Bu tür konutların avantajları, ortak satın alma, bakım ve kır evlerinin avantajlarından bazılarıdır: ekoloji, arazi, yeşillik, temiz hava.

Kasabalardan daha fazla minuses. Bu tür evdeki özerklik ve özgüllük yoktur, toplum yaşamını hatırlatır. Mülkiyetin yasal kaydı zor değildir, ancak paylarını satmak ve araziyi bölmek çok zor olacaktır.

Diğer türdeki kır evleri gibi, düz konutlar gelişmemiş altyapı ve zor iletişim biçiminde zayıf bir tarafa sahiptir.

Yazlık ve yaşam koşullarının yaşamı üzerinde büyük bir etkisi, kullanılan bir yapı malzemesi tipine sahiptir.

Bir ahşap evin inşası için bir dizi farklı format kullanılır: yuvarlatılmış ve yuvarlak kütükler, basit ahşap, profilli ve yapıştırılmış, tahta.

Hangi odun seçilirse değişir. İğne yapraklı türler performansa neden olur.

• ladin Yapının doğası gereği ısıyı iyi tutar, zararlı mikroorganizmalardan koruyan ve evin sakinlerini iyileştiren antibakteriyel özelliklere sahiptir. Dayanıklıdır - ev yüzyıllara dayanabilir, inşaattan biraz sonra kurur, kütüklerin yüzeyinde mavi bir renk elde etmez.

• Ladin için kendi özelliklerine çok yakın. çam ağacı. Daha neme dayanıklı ve çatlamaya daha az eğilimlidir.

• Bir ahşap evin inşaatı için en uygun çözüm karaçam. Ahşabı serttir, çürümeye karşı hassastır, kararmaz, maviye dönüşmez, zararlı organizmaların üremesine izin vermez, havanın sağlığı üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir ve her türlü atmosferik olaylara ve suya, hatta denizlere karşı dayanıklıdır.Ama karaçam pahalı bir ağaçtır.

• Karaçamdan daha pahalı, ama aynı zamanda özelliklerinde daha iyi sedir. O, rutubet kolay işlenebilmesi, mikroorganizmalar, mantar ve ahşap böceklerin ortaya çıkması kesinlikle dayanıklı, büzülme aşınmaya dayanıklı ve uzun ömürlü değildir, hava temizler. Sedir evleri asırlar boyunca orijinal görünümünü korurlar, ancak odun maliyeti çok yüksektir.

Parke, evlerin yapımında daha az kullanılır: aspen, huş ağacı, kızılağaç, meşe.

• En güvenilir ve pahalı olan meşe ağacı. Onun özellikleri ve sedir çok benzer özellikleri, ancak maliyet rasyonel değildir yüksektir, bu nedenle meşe iyi iç dekorasyon için kullanılır.

• huş ağacı - Güçlü, hafif, ucuz, ancak dayanıklılığa ve çürümeye karşı dayanıklılığa sahip değildir. Huş ağacı malzemeleri daha dayanıklı, örneğin karaçam ile birleştirilmelidir.

• Bir ev inşa etmek için nem direnci, yoğunluk ve uygunluk açısından ortalama göstergeler aspen ve kızılağaç.

Tüm ahşap evler için tipik faydalar:

• Vakfın yapımı ile ilgili tasarruflar. Bu, bir ahşap evin ağırlığının genellikle diğer malzemelerden yapılmış bir binanın ağırlığından 2-3 kat daha az olduğu gerçeğiyle haklıdır, dolayısıyla vakfın döşenmesi için daha az zaman, çaba ve zaman harcanmaktadır. Aynı sebep, oldukça yumuşak bir toprağa ahşap bir yazlık kurmanızı sağlar;
• Ahşap "nefes alabilen" malzemelere aittir. Oksijeni büyük miktarlarda geçirir ve bu da kalite ve uygun uyku sağlar;

• Birçok ağaç türü şifa ve antibakteriyel özelliklere sahiptir. Bunlar alerji hastaları, kalp hastalığı ve akciğerleri olan kişiler için endikedir;
• Ahşap düşük ısı iletkenliğine sahiptir, yani odanın içinden dışarıya ısı vermez, bu yüzden ahşap bir evde her zaman sıcaktır. Bir yastıklama malzemesi olarak, kütükler veya kereste arasındaki boşlukları güvenli bir şekilde kapatan yüksek kaliteli keçe kullanılır;

• Bir ahşap evin bakım ve inşaatı bir tuğla veya bloktan daha ucuzdur. Bu tür malzemelerin taşınması daha kolaydır, ev ek bir kaplama tabakası olmaksızın toplanır, ısı yalıtım özellikleri nedeniyle bir ahşap evin ısıtma sisteminin aktif çalışmasına ihtiyacı yoktur;
• Ağacın estetik özellikleri vardır, bu yüzden iç dekorasyon gerektirmez. Doğal ahşap, farklı tarzlardaki iç mekanlar için bir temel oluşturabilir: Rus, İskandinav, eko, ülke ve diğerleri;

• Bir tasarımın özellikleri, evi tekrar tekrar toplamak ve sıralamak için izin verir. Bu elverişli çünkü yeni bir yere taşınırken onu satmak gerekli değil, ama yanınızda taşıyabilirsiniz;
• Kaliteli bir ahşap ev sadece torunlara değil, büyük torunlara da hizmet edebilir.

Ahşap evlerin dezavantajları:

• Odun, çeşitli derecelerde çürüyen, mantar ve küflere maruz kalmaktadır. Böylesi sıkıntıları önlemek için, ağacın “nefes alma” ve iyileştirici özelliklerini en aza indirgeyen özel koruyucu emprenyelere tabi tutulur;
• Güçlü ve su geçirmez ahşap çok pahalıdır;
• Kabuk böcekleri ağacın içine girebilir, bu ağaç yıldan yıla keskinleşecek, işe yaramaz hale gelene kadar;

• Cracking. İstisna pahalı yapıştırılmış lamine ahşaptır;
• Ağaç, daha büyük veya daha az ölçüde "oturmak" yeteneğine sahiptir. Bazı ahşap evlerin bitmemiş inşaat aşamasında yarım yıl veya bir yıllığına bırakılması gerekmektedir, böylece pencere ve kapı açıklıkları “oturmak” ve bozulmalara izin vermemektedir. Bu inşaat süresini uzatır;
• Ayrıca, dezavantajlar odunun yangın tehlikesidir. Güvenlik yönetmeliklerine uyulmamasının herhangi bir evin yangını tehlikeye attığını ve bir tuğla evini ahşap olarak geri kazanmanın imkansız olacağını belirtmek gerekir.

Tuğlalar performans ve estetik özellikler açısından ahşaba değer bir alternatiftir. Ayrıca, kompozisyon, şekil ve renkte birçok tuğla çeşidi vardır. Mevcut alandan, çalışma koşulları açısından belirli amaçlara uygun bir malzeme seçmek kolaydır. Tuğla, malzemenin ağırlığı ve maliyeti nedeniyle küçük bir kulübe ve orta büyüklükte bir ev yapımı için en uygunudur.

Tuğla evler avantajları:

• Dış dekorasyona gerek kalmadan yazlıkların görünebilir görünümü. Bu eyalette on yıllardır yeni ve güzel tuğlalar korunur;
• Biyo. Tuğla, böcek ve mikroorganizmalara herhangi bir ilgi göstermez ve kalıp, evin tabanında yalnızca çok nemli yerlerde görünebilir;

• Güçlü, güçlü, dayanıklı. Tuğla yapımı iyi ve sağlam olarak adlandırılabilir, çünkü ömrü 100-200 yıldır;
• Malzemenin yüksek yoğunluğu ve mukavemeti 3-4 katlı binaların inşa edilmesini sağlar;

• Çok çeşitli boyutlarda mimari başyapıtlar oluşturmanıza izin verir - kemerler, sütunlar, cumbalı pencereler;
• Bir tuğla odundan daha kötü nefes alır, ancak malzeme hala geçebilir;

• Tuğla duvarlar güvenilir ses yalıtımı sağlar;
• Şiddetli hasar durumunda geri yüklenemese de yangınlara karşı daha dayanıklıdır.

Tuğla evlerin dezavantajları:

• Küçük bir form faktörünün malzemesi, inşaat çalışmaları için daha fazla zaman ve çaba gerektirir;
• Bağlantı elemanlarının sıvı olması nedeniyle, ıslak ve soğuk havalarda inşaat imkansızdır;

• Tuğla binaların yapımı için gerekli harç;
• Binayı söküp nakledin yeni bir yere imkansız;

• Ağaçtan taşınmak daha zordur, çünkü daha fazla malzemeye ihtiyaç vardır ve bunların ağırlığı bir ağacın ağırlığının üç katıdır;
• Binanın ağır ağırlığı nedeniyle sağlam, sağlam bir temel ve sağlam bir zemin gereklidir;

• Soğuk mevsimde bir evi ısıtmak çok zordur ve bundan sonra ısıyı sürekli olarak korumak gerekir. Sonuç olarak, ısıtma maliyetleri yüksektir;
• İç dekorasyon her durumda gereklidir. Endüstriyel tarzların (çatı katı, grunge) iç kısımlarında “çıplak” bir tuğla kullanılsa bile, en azından astarlanmalı, böylece çimento tozu evin içinde durmaz;

• Ev temelinin ağırlığı altında küçülür. Yerleşmeden ve elden geçirmeden önce bir iki yıl beklemek gerekir;
• Yapı malzemelerinin yüksek maliyeti.

Bloklar - büyük potansiyele sahip inşaat malzemeleri. Kompozisyona, dolgu tipine, yapıya, üretim teknolojisine ve işlemeye bağlı olarak birçok blok tipi vardır:

Özel gözenekli bir blok yapısı oluşturan çimento, kum, su ve özel köpük karışımından elde edilen ürünler.

Artıları:

1. Nispeten hafif ağırlık taşımayı kolaylaştırır ve vakfın gücü konusunda seçici değildir;
2. Yüzde yüz refrakterlik. Böyle bir ev ateşten sonra restore edilebilir;
3. Zararlı ve toksik bileşenler içermez;
4. Parça başına ekonomik, çok daha ucuz tuğlalar;
5. İyi ısı yalıtımı;
6. Uzun hizmet ömrü.

eksileri:

1. İnşaat aşaması sırasında evin güçlendirilmesi ve malzemenin güçlü bir şekilde "oturması" nedeniyle işte molalar yapılması gerekmektedir;
2. Gözenekli bloklar çok fazla nem emer;
3. Blok yapısı onları kırılgan yapar.

Çimento-kum bileşimi ile su ve aliminyum sularının eklenmesi. Alüminyum köpüğün yerini alır. Isıtıldığında tepki verir, gözenekli bir yapı oluşturur.

Artıları:

1. Bir bloğun ağırlığı minimumdur. Kolay ulaşım, rahat kurulum, temelin basit döşenmesi sağlar;
2. İdeal geometrik şekiller;
3. İyi yapıştırıcı montaj için uygundur;

eksileri:

1. Yüksek dayanıklılık açısından farklılık göstermez;
2. Bloğun iç kısmının gözenekliliği, suyun birikmesine, sera etkisine, malzemenin tahrip olmasına yol açar;
3. Biyotable, küf ve küf eğilimli değildir;
4. "Oturur."

Bunlar metalurjik üretim atıkları - cürufları ile dolu içi boş bloklardır.

Artıları:

1. En ucuz blok malzemesi;
2. Hafifliği nedeniyle montaj için uygun.

eksileri:

1. Eski üretim teknolojileri kullanılarak üretilmiştir;
2. Üretim çevre kökenli olan cürufları kullandığından çevre dostu değildirler;
3. Yüksek su emme ve düşük don direnci,zayıf aşınma direncine yol açar.

Bunlar ayrıca seramik olarak da adlandırılır, çünkü ham materyal kilden yapılma kilden yapılır, kilden yapılır.

Artıları:

1. En modern malzeme;
2. Çevre dostu;
3. Donmaya karşı dayanıklı;
4. Nem dayanıklı;
5. Sıkı, dayanıklı ve aşınmaya dayanıklı;
6. Ekonomik fiyat;
7. İnşaat sırasında küçülmez;
8. Aşırı sıcaklıklara dayanıklı;
9. Çatlamaz veya çatlamaz;
10. Estetik görünüm

eksileri:

1. Taşıma sırasında çaba gerektiren ve iyi bir temel gerektiren nispeten büyük ağırlık;
2. İdeal olmayan geometrik parametreler.

Talaş, çimento ve kimyasal elementlerin bir karışımıdır.

Artıları:

Blok malzemelerin tüm en iyi özelliklerini bir araya getirir.

eksileri:

Nemin% 70-80'ini emer, bu da diğer malzemelerinkinden birkaç kat daha yüksektir.

Blok evlerin avantajları:

• Yapı malzemelerinin satın alınmasında tasarruf. İlk olarak, ünitelerin kendileri bir tuğla veya keresteden birkaç kat daha ucuza mal olurlar ve ikincisi, herhangi bir blok evin altında ağır yükler için güçlendirilmiş bir temel oluşturmaya gerek yoktur;
• Blokların büyüklüğü ve düşük ağırlığı, kurulum işlemini büyük ölçüde basitleştirir;

• Bloklar organik bileşenlerden (eski malzemelerle ilgili kül blokları hariç) yapılır ve vücuda zarar vermez;
• İyi yalıtım özellikleri. Isı evin içinde kalır ve ortam gürültüsü dışarıdadır;

• Hemen hemen tüm blok tipleri, biostable ve fungal formasyonlara tabi değildir;
• Uzun hizmet ömrü;
• Refrakter. Bloklar yangına 7 saate kadar dayanabilir.

Blok evlerin dezavantajları:

• Hücresel veya gözenekli yapı jiroskopiktir (nemi biriktirir). Nem sıfırın altındaki sıcaklıklarda donabilir ve bloklarda çatlaklar oluşur. Bu da, yalıtımı etkileyecek ve ısıtma, elektrik faturalarında artışa yol açacak maksimum değere ayarlanmalıdır;
• Bloklar küçülebilir ve binanın geometrisi kırılabilir;

• Malzemenin estetik nitelikleri hakkında hiçbir konuşma yoktur, bu nedenle iç ve dış dekorasyonun zaman ve finansal maliyetlerinden kaçınılamaz;
• Son işlemlerin başlangıcından önce, duvarların su geçirmez maddelerle işlenmesi gerekir;

• Isıtma sezonunun başında evin kuruması ve ısınması zordur;
• Sıcaklık düştüğünde, iç bölümler olarak bloklar hızlı bir şekilde soğuyacak ve ev serin kalacaktır. Bu yaz aylarında iyidir, ancak kış aylarında daha fazla ısınma gerektirecektir.

Modüler bir ev, önceden tasarımlanmış bir yapıdır ve detayları tasarımcının ilkesine göre monte edilir. Ek olarak çeşitli sabitleyici ile sabitlenmiş, başak artı oluk prensibi ile bağlanırlar.

Başlangıçta, bu teknoloji Amerika'daki askeri personel için yaratıldı ve böyle bir evin inşaatla ilgisi olmayan bir kişi tarafından birleştirilebileceğini ima etti. Modüler evler iyi kanıtlanmış ve yaygındır. Bugün, modüler evler herkese açıktır.

İklimlendirme şartlarına bağlı olarak farklı malzemelerden üretilmiştir: bir akbaba paneli (aralarında yalıtım tabakası bulunan sunta panelleri, bir çubukla birbirine bağlanır); çelik parçalar, siding kılıflı panolar, dolgu ve trim ile metal çerçeve,Malzemenin farklı çeşitleri ile metalden ısıtılmış çerçeve.

Onların inkar edilemez avantajları:

• Estetik ve görünümün özgünlüğü. Hazır modülden, önemsiz olmayan geometrik ana hatlarını bir araya getirebilirsiniz. İkinci kat, ilkinden daha geniş ve daha geniş olabilir, güzel bir mimari topluluk oluşturmak için binanın çeşitli unsurlarını itip derinleştirebilirsiniz;
• Tüm parçalar standartlara göre üretilmiştir ve birbirleri için mükemmeldir;

• Üretim, sağlığa zararlı olmayan organik kökenli hammaddeler kullanır;
• Modüllerin evinin yapımı için her türden uygun toprak;

• Yapının toplam ağırlığı küçüktür, ev pratik olarak küçülmez. Bu, pencereleri eklemek ve onarımları başlatmak için yarım yıl beklemek zorunda olmadığınız anlamına gelir. Hemen hemen girebilirsiniz;
• Çerçeve modelinin sökülmesi ve başka bir yere taşınması kolaydır;

• Bir ev (iç dekorasyon olmadan) inşa etmek, profesyonel olmayan birkaç kişi çalışıyorsa yaklaşık bir hafta sürer. Bir uzman ekibi birkaç günlüğüne bir ev tasarımcısı kuracak;
• Modüler konut metrekare metrekare başına maliyeti yaklaşık 5,000 ruble. Tüm aile için geniş bir ev bir milyondan daha azına mal olacak ve bir kişi için kompakt bir ev satın almak saçma bir tutara mal olacak;

• Modüller, iç bölgelerdeki bölünme ile kesit yapıları oluşturmak için uygundur;
• Nitelikli ve doğru monte edilmiş modüller, yıllar içinde inşa edilen yazlıktan dışa doğru ayırt edilemez;

• Çeşitli materyaller, modülleri herhangi bir iklim koşulunda yaşam için uygun hale getirir;
• İyi ses yalıtımı.

Modüler evlerin dezavantajları:

• Üreticiyi dikkatli bir şekilde seçerek evin gerçekten sıcak ve rahat olmasını sağlamak gerekir;
• Modüler tasarımlar dayanıklılık açısından farklı değildir. Servis ömrü yaklaşık 50 yıldır;

• İçeriden böyle bir evin ek olarak yalıtılması gerekir;
• İzin verilen maksimum yükseklik - 2 kat;

• Evin kurulumu mümkün olduğunca verimli bir şekilde yapılmalıdır, aksi takdirde bina yaşam için uygun değildir;
• İnşaat vinçsiz bir ev inşa etmek imkansız değilse zor. Bu özel ekipman için şantiyede yeterli alan bulunmalı ve bunun yanında vinç operatörü hizmetleri için ek bir masraf söz konusudur;
• Ev taşımak için özel bir teknik gerekiyor. Ve eğer küçük bir evin taşınması için onu bulmak çok zor değilse, büyük bir kısmının büyük olasılıkla sökülmesi gerekecektir.

Yetkili mimari, bir yazlık inşaatı için bir projenin oluşturulmasının temelidir. Binanın güvenliğini, estetik görünümünü, kamera ve malzemeden tasarruf edecek teknikleri, evin içindeki alanı doğru bir şekilde optimize eden kendi kurallarına sahiptir. Bazı kurallar değişmez, bazıları doğası gereği danışma amaçlıdır, ancak iş planlanmadan önce herkesle tanışmak daha iyidir:

1. Oda boyutları ve tüm hesaplamalar ile bir plan geliştirmek, uzman bir uzman tarafından yapılmalıdır. Müşterinin aktif katılımı yasak değildir, ancak uygun bir deneyime sahip olmadan ideal düzeni düşünmek mümkün değildir. Bir uzmandan planın ilk kez inşaat için onaylanması garanti edilir;
2. Bir seçenek üzerinde durmamalısınız, birkaç olası planı birbirleriyle karşılaştırmak ve en iyisini seçmek daha iyidir;
3. Proje, pencerelerin ve kapıların yerini, anahtarların doğru yerleştirilmesi ile kablolama şemalarını, su tedarik sistemini ve kanalizasyon sistemini, haberleşmeyi, diğer odalara göre kamu hizmetlerini ve yardımcı odaları yerleştirmeyi hesaba katmalıdır.İki katlı plan, birinci katın ikinci bir merdiveni ve destek yapıları üzerindeki ikincisinin yükü olan ayrıntılı bir düzeneğidir.
4. Odalar 9 metrekareden az olmamalıdır. m
5. Arazi büyüklüğünü ve gelecekteki kır evinin alanını dikkate alarak bir plan yapın.

Konutun boyutlarına bağlı olarak, evler konfor tiplerine ayrılmıştır:

• İlk seviye - Bunlar toplam alanı 120 metrekareyi aşmayan evler. m (10x12). Bitmiş standart evler daha küçük bir alana sahiptir - 80-100 kare (9x10, 10x10). Toplam oda sayısı genellikle dörtü geçmez ve 60, 70, 72 veya 75 kare alır. Geri kalan alan mutfak, banyo, yardımcı odalara tahsis edilir.

• İkinci seviye Toplam 120-150 metrekare alana sahip evler içermektedir. Daha az sıklıkla - 170. Böyle bir ev büyük bir aile için yeterlidir ve içinde en fazla dört oda ayarlanması mümkündür - 7'ye kadar.

• Üçüncü seviye evler önemli ölçüde daha büyük boyutlara sahip - 200, 250 veya 280 metrekare. İçlerindeki geniş oda sayısı 5 ile 8 arasındadır. Bir odanın büyüklüğü çok büyük olabilir - 30-35 metreye kadar. Standart parametreler: 4 ila 4, 3 ila 5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6. Gerekli hizmet odaları ve dar amaçlı odalar (spor salonu, sauna, botanik bahçesi, evcil hayvan odası, depolar) da uygun olacaktır. Çatı katındaki ek binalar toplam alana 50 metreye kadar çıkabilir.

Tek katlı standart evler çok küçük olabilir: 6x6, 6x7 ve 6x8 (iyi tek odalı dairenin boyutu), 7 x 8, 7x9, 7x10, 7,5 x 7,5 (ortalama iki odalı daire), orta olanlar - 8x8, 8 x 9, 8x10, geniş 8x12, 10x10, 10 x 12, 10 x 13, 11 x 11, 12 x 12, 14 x 14, 15 x 15.

İki katlı binalar temel olarak 12x12'ye kadar boyutlandırılmıştır.

Evde konforlu bir konaklama için gerekli olan temel minimum odaya ek olarak, kır evindeki kullanılabilir alanı genişletmek ve görsel alanı artırmak için bir dizi ek imkan vardır.

Gerektiğinde yaşam alanını genişletmek için tüm yazlık inşaatı sırasında ya da zaten konaklama aşamasında, hem birinci hem de ikinci katta bir çatı katı inşa etmek mümkündür.

Çatı katı varlığının avantajları vardır:

1. Bir kreş, yatak odası veya çalışma alanı için uygun ek alan oluşturdu. Toplam alan yarıya arttırıldı;
2. Bir şeyler saklamak için bir yer olarak hizmet edebilir. Zaten planlama aşamasında, çatı katında büyük bir depo odağını almak ve zemin katta, oturma odaları için daha fazla yer yapmak için yeterli ve ev çok daha geniş olacak;
3. Çatı katı inşaatı, bir katın inşaatından daha ucuz ve daha güvenlidir;
4. Odanın önemsiz şekli ilginç bir iç mekanın bir taahhüdünü;
5. Üçüncü kattaki tavandan güzel bir manzaraya sahiptir.

Ve dezavantajları:

1. İç dekorasyon kaliteli olmalıdır. İyi döşeme, duvarlarda yalıtım, güvenilir çatı;
2. Evin inşaatını tamamladıktan sonra tavan arasına katılırken, proje onaylanmalı ve izin alınmalıdır;
3. Zemin ne kadar yüksek olursa, ısıtma ve su teminini sağlamak daha zordur;
4. Eğimli duvarlar bir artı olabilir, ama aynı zamanda bir iç problem olabilir.Mobilyaları yukarıya doğru açıldığında duvara monte etmek zordur.

Kişisel park yeri varlığı yadsınamaz bir özel ev artı. Garajın inşası gerçek yaşam alanını arttırmaz. Zemin veya bodrum katında bulunması durumunda, hatta onu alır.

Ancak evin yanındaki garaja ekledikten sonra, park arabaları için güvenilir bir yer ve yazlık büyüklüğünde görsel bir artış elde edebilirsiniz. Ve garajda daha sonra başka bir odaya inşa edebilirsiniz.

Evin etrafındaki verandalar, teraslar ve çardaklar inanılmaz rahat bir görünüm veriyor. Terasta bir yaz mutfağı, kıyafet kurutmak için bir yer, çocuklar için bir oyun alanı, sabah yoga ve diğer kullanışlı alanları uygulamak için bir yer var.

Açık bir teras inşa etmek karmaşık bir şey değildir ve kır evinin inşaatı sırasında ve sonrasında yapılabilir. Terasın inşası zemin katta ve ikinci kattadır.

İlk durumda, sundurmanın bir uzantısı olacak ve ikincisi - bağımsız bir bina. Ama terasta çok fazla kusur var: kışın işe yaramaz, mobilya dikkatli bir bakım gerektiriyor, toz ve yaprakların üzerinde birikmesi, yağmur ve kar yağması. Çok fonksiyonlu uzatma için daha uygun bir kapalı veranda.

Böyle bir binaya yatırım yapmak finansal ve zaman maliyetleri açısından daha zordur, ancak daha sonra tam teşekküllü bir oda olarak hizmet vermektedir.

Alanın artırılması için benzer bir yöntem, planlama aşamasında bile önceden hesaplanmalıdır, çünkü inşaatı için, zemindeki duvarlardan birini sökmek gerekir.

Cumba penceresi, ana alandan yansıyan bir odanın bir parçasıdır. Kural olarak, geometrik figürler ile benzerlikler vardır - bir üçgen, bir yamuk, bir dikdörtgen. Hoparlörler, pencere açıklıkları şeklinde yapılır veya tüm bölme camı özel camdan yapılır.

Bir bodrum katının varlığı hem kullanılabilir yaşam alanı alanını hem de ikamet etmeyen yaşam alanını arttırır. Zemin kat, zemin katının kışın donmasına izin vermeyecek ve içindeki kat her zaman sıcak olacak ve bir bodrum kat yerine, bir çamaşır odası veya bir depo yeri olarak kullanılabilecek.Yüzme havuzlu sauna yer almaktadır.

Ancak, tüm avantajları ile, bodrumun dezavantajları vardır:

1. Yerin altındaki binaların derinleşmesinin mali maliyeti. Odayı kuru ve sıcak tutmak için özen gösterilmeli, mantar, küf, koku yoktur;
2. Yasal yön. Özel bir evin izin verilen yüksekliği - 2 kat. Zemin zeminin yere 2 metreden fazla girmesi halinde, ek bir kat olarak düşünülmelidir. Tesisin bir kısmı zeminin üzerine kurulmuşsa ve bir kısım aşağı inerse, aynı şey geçerlidir. Bu durumda, zemin kat ilk olarak kabul edilir.

Bunlar çeşitli çardaklar, garajlar, yardımcı odalar, sauna.

Modern evler ve kır evleri ilginç mimari çözümler ve güzel detaylarla doludur. Bazıları basittir, Sovyet postu tarzında, kırmızı tuğladan, bazıları ise standart dışı, taret ve müştemilatı olan muhteşem kaleler biçimindedir ve diğerleri sıra dışı, kubbeli, çatılı bir çatıyla veya bir ev-gemi biçimindedir.

Yazlık bir görünüm olacak, büyük ölçüde seçilen mimari tarzı bağlıdır:

• Klasik. Klasik evler, açık bir form, simetri, ana girişin tasarımı ve bir platforma sahip olmasıyla karakterize edilir. Dekorasyona taş, tuğla, kireçtaşı, granit hakimdir. Çatıya bakan dar bir bakır, kurşun veya çinko-titanyum levhadan yapılmıştır. Ayrıca kayrak kullanılır.
• Amerikan tarzı evler. Mümkün olduğu sürece simetriyi gözlemleyen geniş bir kare veya dikdörtgen ev, merdivenlerin, sütunların, açık terasların, büyük pencerelerin, bazen kepenklerin varlığı. Amerikan motiflerinde gösteri refah ev sahipleri hoş geldiniz. Finişte kabartma yok, parlak renklerde gerçekleştiriliyor.

• İngiliz stili Her biri İngilizce kısıtlama ve aristokrasi ile basılan iki tarzın birleşmesidir. Geleneksel olarak, böyle bir ev kırmızı tonlarında tuğladan yapılmıştır, sıkı bir görünüme sahiptir ve sadece bazı durumlarda cephede süslemeler vardır.Kır evinin ana dekorasyonu evin önündeki yeşil alan, çim ve çiçek bahçesidir.
• Bir sonraki yön Tudor stiliyüksek üçgen dublekslerin, yarı ahşap cephelerin, küçük pencerelerin, beyaz, kahverengi ve kırmızı renklerin varlığını sürdürmektedir.

• Wright stiliAyrıca çayır tarzı olarak da bilinir. Düz bir çatılı alçak evler ve çok sayıda yatay çizgi ile karakterizedir. Çoklu yataylar bir hatta indirgeniyor ve bina manzaraya maksimum seviyeye entegre ediliyor. Wright tarzı evin içinde bir şömine, birinci katta bir L şeklinde veya açılı camlı cephe, açık teraslar, galeriler, balkonlar için tipiktir.
• Avrupa. Avrupa geleneklerinin mimarideki popülaritesi, evin dış görünüşündeki sadelik, zarafet ve uyuma dayanmaktadır. Evin kendisinin doğru forma sahip olduğu göz önünde bulundurulduğunda, yuvarlak ya da trapez şeklinde bir cumbalı pencere varlığının karakteristiğidir. Dekorasyonda taş, fayans, fayans, alçı kullanılmıştır.

Popüler stiller arasında taş ortaçağ ve ülke tasarımında ve dağ evlerinde ülke, ülke ve ülke evleri motifleri bulunmaktadır. Fin, İsveç, Çek, İskandinav tarzı yaygındır.Alman evlerinin mimarisinde ve ikinci bir ışıkla Japon dekorunda, oryantal dekoratif girişli Türk tarzında evler. Yamaçtaki ilginç Alp kır evleri, genel stilde uzantıların varlığı: misafirhane, çardaklar, verandalar.

Bir veya iki katlı kır evlerinin tasarımında değişiklik yapmanın nedeni, sakinlerin sayısında, bir çocuğun doğuşunda, yeni bir işlevsel alanın donatılması gereği, sadece cumbalı pencere veya terasa sahip olma isteği olabilir.

Eski evin gerçek anlamda modern bir şekilde yeniden yapılması ve çatı katından dolayı inşaat seviyelerinde artış. Ancak, sebep ne olursa olsun, yeniden geliştirme, bina yönetmeliklerine uygunluk gerektirir ve yasal olarak yapılmalıdır.

Devlet yetkililerinin izni olmaksızın binanın herhangi bir parçasını sökmeye veya inşa etmeye başlamak için evin sahibi olmak yeterli değildir, çünkü bu sadece konut sakinlerinin rahatı değil, aynı zamanda güvenlikle ilgilidir. Değişim yaparken, ev güvenli ve yaşanabilir kalmalıdır.

Konut veya konut dışı tesislerdeki değişiklikleri yasal hale getirmek için aşağıdakiler gereklidir:

• Demontaj devam ediyor;
• Cephe görünüşü değişiyor;
• Yapısal yapılar etkilenir;
• İlave alana sahip bitmiş odalar;

• Destekleyici yapı üzerindeki yükü arttırır;
• Değişiklikler su ve gaz tedarik şebekelerini, ısıtma, havalandırma ve
• Odalar kombine veya bölünmüş.

30 gün içinde izin almak için bir belge paketine ihtiyacınız vardır:

• Mülkiyet belgesi;
• Ev kitabı;
• BTI Sertifikası;
• Yönetim şirketinin izni;

• SNiP ve sıhhi standartların normlarına uygunluğun değerlendirilmesi;
• Evin içinde ve dışında plan ve fotoğraflar;
• Planlanan değişiklikleri, materyalleri ve teslim tarihlerini gösteren yeniden yapılanma projesi.

Yetkisiz değişiklik için para cezası verilir.

Evi inşa etmek ve bitirmek önemli adımlar. Kişisel tercihlere güvenebilir ve Feng Shui'nin odalarını düzenleyebilir, hazır tasarım çözümlerini takip edebilir veya bireysel projenizde en iyisini birleştirebilirsiniz.

İnşaat, onarım ve tasarım alanındaki uzmanlar bazı evrensel tavsiyelerde bulunur:

• Yaşlı insanlar için odalar zemin katta bulunmalıdır;
• Tuvaletin ve banyonun yakınlığı, suyu tutmak için daha uygun olacak şekilde gereklidir;
• Yatak odasından, mutfaktan, oturma odasından çıkarmak için mümkün olduğu kadar tuvalet;

• Ev binaları (spor salonu, çamaşır) bodruma yerleştirilmelidir;
• Küçük odalarda yer tasarrufu sağlamak bazı fonksiyonel alanları birleştirmeye yardımcı olur: mutfak ve yemek odası, banyo ve tuvalet, salon ve oturma odası, yatak odası ve giyinme odası.
• Heteroseksüel çocuklar için ayrı yatak odaları tercih edilir;

• Çocuk odaları ve çalışma alanları evin aydınlık tarafında bulunmalıdır;
• Evin içinde ve dışında bitmesi, sağlığa zararlı ve tehlikeli maddeler içermeyen malzemelerden (formaldehit, plastik) istenir. Odaların iç dekorasyonu, bina tipine göre seçilir: transit odalarda - aşınmaya dayanıklı, mutfakta - yıkanabilir ve emici olmayan kokular, banyolarda - neme dayanıklı.
• İki katlı bir evde, iki tuvaleti donatmak istenir.
• Genç bir ailenin zamanla büyüyeceğini akılda tutmak önemlidir. En iyi seçenek üç yatak odalı bir evdir.

Ülke evleri için stilleri iç mekanlarda gösterilir,hangi kentsel daire içinde uygulamak zor: rahat Chebbi-chic, doğal malzeme kullanımı ile eko, Rus tarzı, dağ evi, İskandinav, ülke, Provence, İngilizce, evrensel klasikleri, minimalizm. Kirişli tavanlara sahip geniş bir çatı katı, çatı katı tarzında bitirmek için kolaydır.

Bir çatı katı tarzında bir ev iç nasıl oluşturulur, aşağıdaki videoya bakın.