Yeniden geliştirme "Kruşçev": güzel tasarım seçenekleri

Sözde "Kruşçev" - geçen yüzyılın 60'larında inşa edilmiş evlerde bir dairedir. Onlar "hızlı ve çok" ilkesi üzerine inşa edildi. Varoluş için ihtiyacınız olan her şeye sahipler, ama küçükler ve yaşam için her zaman uygun değiller. Bu nedenle, birçokları onları yeniden geliştirmeye cesaret ediyor.

Her zamanki Kruşçev tarzı, genellikle bitişik kombine tuvalet ve banyo, küçük bir 6 metre mutfak, alçak tavanlı küçük odalardır. Genellikle bu tür apartmanlarda, çöplerin tutulduğu rahatsız koridorlar, kiler, karanlık odalar, asma katlar vardır. Kruşçev'deki tesislerin konumu olarak sakıncalı. Başka bir odaya geçmek için oda bırakılması gerektiğinden, odaların odalara düzenlenmesi imkansızdır.Koridorda ve koridorda, hiçbir mobilya yerleştirilemeyen, kullanılmayan alan bulunmaktadır.

Bu dairelerin sahiplerinin, ek sayaç satın almadan dairenin alanını büyütmelerine yardımcı olabilecek değişiklikler hakkında düşünmeleri şaşırtıcı değildir. Bu durumda, iyi bir fikir yeniden gelişme olabilir.

Yeniden geliştirme sırasında, duvarların bir kısmını, örneğin büyük bir odaya sahip bir mutfağı birleştiren veya bir koridordan bir banyoyu genişleten duvarları çıkarırlar. Kapıyı taşıyabilir veya genişletebilir, sundurmayı ısıtabilir ve oturma odasına bağlayabilir, ayrı tuvalet ve banyo yapabilirsiniz. Bazen dairelerin sahipleri iç bölümleri tamamen yıkıyor ve stüdyo dairesi çıkıyor.

43 kareler asla 70'e veya en az 50'ye dönüşmeyecektir. Bununla birlikte, alanların yetkin şekilde yeniden dağıtılması, küçük bir alanda bile rahat hissetmenize yardımcı olur.

Popüler çözümlerden biri, birkaç odayı bir araya getirmektir. İki odalı daire bir odaya ya da stüdyoya dönüşebilir. Oda, iç bölümlerin kaybolması nedeniyle genişler.Bu, gerekli mobilyaları koymanızı ve küçük bir odada bir kişiye uygulanan baskının ortadan kaldırılmasını sağlar. Yaşam alanı koridor, koridor, kiler veya mutfak ile genişletilebilir.

Ortak salonda, işyerlerini, dinlenme, yemek ve yemek çeşitlerini ayırmak ve bu dairede yaşayan herkes için ayrı alanlar bulmak için imar kullanımı uygundur.

Küçük bir daireyi değiştirmenin başka bir yolu, belirli renkleri, bölümleri ve malzemeleri kullanarak görsel olarak büyütmektir.

Yeniden gelişme birkaç puan dikkate almalıdır.

• Hiçbir duvar yıkılmaz.. Kalınlığı 22-32 cm olan yatak duvarları evin çerçevesini oluşturur ve onlara dokunamazsınız. Ancak 7-9 cm kalınlığındaki iç bölümler, uygun bir yerde çıkarılabilir, taşınabilir veya kapıya girebilir. Ne yazık ki, bir tuğla evde, hemen hemen tüm duvarlar yük taşıyan, panelin iç bölümleri alçı çimento veya alçı panoları yapılır ve yıkılabilir.

• Mutfak oturma odasının bir parçası olamazbir gaz sobası, sütun veya kazan ile donatılmışsa.Mutfak ile oda arasında bir bar sayacı koymak işe yaramaz, ancak hafif bir bölüm oluşturabilirsiniz. Ya da mutfakta bir elektrikli ocak kurabilir, daha güvenlidir ve BTI’dan itirazlara neden olmaz. Su ısıtıcısına gelince, eğer varsa, banyoya taşınır.

• Mutfak oturma odasına eklenemez.. Bununla birlikte, mutfak koridorun veya koridorun bir bölümü kullanılarak genişletilebilir.
• Odayı banyoya bırakın ya da oda pahasına artırmak da, işe yaramaz.

• Merkezi iletişime erişimin engellenmesine izin verilmez.havalandırma millerini aktarın veya sökün.
• Kat güvertelerini tamamen veya kısmen yok etmek imkansızdır. bitişik daireler diğerinin üzerinde bulunursa.
• Ayrıca yıkıcı yatak duvarına tabi değildir Balkon ve ana oda arasında.

Bu şartlar dikkate alındığında, proje yeniden geliştirme sürecini hazırlama prosedürüne devam edebilirsiniz. Bu tür belgeler gereklidir, çünkü daire ile ilgili herhangi bir yasal işlem, gerçek bir apartman planı olmaksızın imkansızdır. Bir dairenin yetkisiz bir şekilde değiştirilmiş olması gerçeği ortaya çıkarsa, mal sahibinin para cezası ödemesi ve plan üzerinde değişiklik yapması veya daireyi asıl formuna geri göndermesi gerekecektir.

Bu nedenle, BTI - Teknik Envanter Bürosunda yeniden geliştirme izni verildi. İzin almak için aşağıdaki belgeleri hazırlamanız gerekir:

• tapu senedi;
• değişiklikleri gösteren yeniden geliştirme projesi;
• Özel bir organizasyonda sipariş edilen onarım çalışmalarının güvenliği hakkında teknik rapor;
• kat planı BTI, teknik pasaport;
• tüm sakinlerin veya ev sahiplerinin rızası (serbest formda yazılmış);
• Yeniden geliştirme ayrıntılarıyla ilgili bir beyan (konut denetiminde doldurulur).

Ayrıca evrak için bir ücret ödemek zorunda kalacaksınız.

Yeniden geliştirme belgeleri bir buçuk ay içinde yapılır. Bundan sonra, başvuru sahibine üç gün içinde sertifikalı bir belge verilir ve onarımı başlatabilirsiniz.

Yeniden yapılanma Kruşçev için birkaç seçenek vardır, bunlar oda sayısına ve planlamaya bağlı olarak değişir.

Tek odalı daire genellikle stüdyo dairesine dönüştürülür. Bunun için tek kişilik oda mutfak ile birleştirilerek daha büyük bir odaya kavuşmaktadır. Ayrıca, oda bir koridor veya koridor ile artırılabilir.

Başka bir fikir, balkon veya sundurmayı ısıtmak ve onları bir ofis, dinlenme yeri ya da bir mutfak veya odanın bir parçası yapmak için kullanmaktır. Loggia'yı odanın geri kalanından ayıran ve aynı zamanda onları birleştiren güzel bir kemer, kolay ve orijinal görünecektir.

Planda, değişiklikten sonra, 1 odalı dairenin bir stüdyo daire haline geldiğini görüyoruz. Mutfak ile oda arasındaki duvar kaldırıldı, odayı balkona bağlayarak yaşam alanı genişletildi. Ayrı bir yatak vardı. Dolaplar, oda hacminin korunmasına ve dairenin en verimli şekilde kullanılmasına katkıda bulunan nişlere yerleştirilmiştir.

Bir stüdyonun yaratılması istenmiyorsa, odayı, mutfağı veya banyoyu arttırabilir, bölümleri buna göre hareket ettirebilirsiniz. Duvarları taşırken, modern ev aletleri ya da daha büyük bir mutfak için bir yer olan bir banyo alacağız.

Odada ekstra alan, kilerden veya dolaptan kurtulmak mümkündür. Böyle bir köşe uyku alanı veya işyeri olarak kullanılabilir.

Kruşçev dvushka tek odalı bir daireden daha geniştir, ancak daha sık olarak rahatsız edici bir düzen vardır.Mutfak ve banyo küçük, koridor ve koridor çok yer kaplıyor, odalar rahatsız.

Bu durumda, iç duvarların yerini değiştirmek yardımcı olur.

• Bir yandan ek bölümler ekleyebilirsiniz. Bir "tramvay" görünümündeki ve evin farklı taraflarındaki pencerelere bakan bitişik odalar, bir koridor ile ayrılabilir. Böyle bir koridorda, bir gardırop koyabilirsiniz ve odalarda daha önce dolaplar ve duvarlar için kullanılan oda yapacak. Dilerseniz, alçıpandan yapılmış bir yapı oluşturarak üç odalı bir daire bile alabilirsiniz.
• Öte yandan, odalar arasındaki duvar çıkarılabilir ve geniş bir oda elde edersiniz. İçindeki farklı bölgeler, mobilya, raflar, portatif bölmeler veya bölgeleri renkle sınırlamak suretiyle ayırt edilebilir.

Birçok Kruşçev kapılarda oda ve mutfak rahatsız bulunur. Onların önündeki yer, yanı sıra onlara geçiş, engellenemez. Çalışmayacak olan "ölü bölgeler" var - boş alan. Bu problem, kapıların daha uygun bir yere taşınmasıyla kolayca çözülür. Bazen kapıdan başka bir odaya geçerek ayrı bir oda yapmak mümkündür.

Kayar kapılar veya akordeon kapılar da yerden tasarruf sağlar.İlginç bir tasarım çözümü, duvarların eğimi, bunların her santimetrelik alanın kullanılmasına izin veren bir açıda konumlandırılmasıdır.

Burada bir tramvay tipi dairede bir yeniden yapılanma örneği. Burada iki bitişik oda bir koridor ile ayrılmıştır. Böylece odalardan biri geçmeyi bıraktı. Ayrıca, kiler için bir yer. Uzun odada yatak odasını oturma odasından ayıran bir bölüm belirdi. Şimdi bu daire üç odalı oldu.

Üç odalı Kruşçev de, alanın en rasyonel kullanımı problemiyle karşı karşıya. Burada odalara koridor veya koridorun bir kısmına bağlanarak büyütebilirsiniz.

Bu dairenin düzeni büyük değişiklikler geçirdi. Dairenin ortasındaki gergin oda rahat ve kompakt bir yatak odasına dönüşmüştür. Boş alan, rahatlığı iki bölgeye ayrılmış olan oturma odasını arttırmak için kullanılır, banyo koridorun bir kısmını işgal etti ve koridor, kullanım odalarının bulunduğu yere taşındı.

Bu daire ilginç bir tasarım hareketi kullanmıştır. Oturma odası koridorda eğimli bir koridor ile bağlantılıdır. Eski salon alanının bir kısmı banyoya ve çocuk odasına gitti.Bu binaların yerini aldı. Daire içinde yaşamak ihtiyacına göre yeniden inşa edilmiştir.

Bir daireyi büyütmenin başka bir yolu daha var - sınırlarını görsel olarak genişlet. Bunun için çeşitli hileler ve püf noktaları kullanılır.

Bunlardan biri - daire için mobilya seçimi. Küçük mobilyalar küçük bir daire için uygundur. İyi uzay katlama çekyat, sürgülü masa, katlanır sandalyeler kaydedin. Yerleşim planı üzerinde, bu tür mobilya eşyaları daha az yer kaplar.

Küçük bir daire için farklı şekillerde kullanılabilen çok işlevli mobilya seçmek önemlidir. Kaldırma mekanizmasına sahip bir kanepe, menteşeli kapaklı banklar ve banklar, işler için ek bir depolama alanı olarak kullanılabilir.

Ayrıca, yer altında bir yerde çalışabileceğiniz bir yer olan yatak dolaba ya da çatı yatağına katlanabilir. İlginç bir seçenek, gündüzleri katlanan ve çok daha az yer kaplayan dönüştürme yatağıdır.

Odayı şeffaf ve ayna yüzeyleri kullanarak görsel olarak genişletin. Şeffaf mobilyalar görünmez, ancak işlevini yerine getirir.Saydam bir bölüm rengi iletir, odayı karıştırmaz, aynı zamanda bir "odayı" diğerinden ayırır.

Duvarlardaki veya dolaplardaki aynalar odayı yansıtır, derinliği artırır ve görsel olarak geliştirir. Görme "yükseltmek" alt tavan, altındaki alanı yansıtan, tavan yardımcı olacaktır.

Odanın daha büyük görünmesini sağlamanın bir başka yolu da iç mekanlarda belirli renkler kullanmaktır. İçinde hafif duvar kağıtları varsa, bir bakışta bir oda daha geniş olur. Duvar kağıdındaki yatay çizgiler, odayı görsel olarak genişletmeye yardımcı olacaktır.

Küçük bir odada çok önemli bir aydınlatma var. Karanlık köşeleri yoksa bir oda daha büyük görünüyor. Ve burada aydınlatma için gerekli fazla yer kaplamayan aydınlatma cihazları kullanın - masa ve duvar lambaları, arkadan aydınlatmalı, dahili nokta ışık kaynakları.

Küçük bir alçak odada, raflar, yüksek raflar ve dolaplar tavanı görsel olarak yükseltmeye yardımcı olacaktır. Ayrıca, duvar alanı kullanımını en üst düzeye çıkarmanızı sağlar.

Kapıyı çıkarırsanız, odayı görsel olarak daha geniş hale getirmek çok kolaydır.. Sık sık bu kapılar kapanmaz. Ama güzel bir geniş kemer alanı genişletecek.

Bu odada, duvardaki hafif mobilyalar ve yatay yüzeyler alanı görsel olarak genişletir. Bir duvardaki foto duvarı kağıdı, bırakılan alanın görüntüsü ile aynı zamanda bir hacim odasına da eklenir.

Bu küçük bir dairede sıradan bir oda, ama aslında olduğundan daha geniş görünüyor. Yukarıda belirtilen tüm teknikler burada kullanılmaktadır: ışık duvarları ve mobilyalar, uzun raflar ve komidin, şeffaf bir masa. Oda hava ve ışık ile doldurulur.

Yeniden geliştirme hakkında düşünürken, projeye her aile üyesi için kişisel bir alan eklemek önemlidir. Bir ışık bölmesi, bir ekran ile ayrılabilir veya renkle vurgulanabilir.

Mutfak genellikle çalışma ve yemek alanı tahsis edilir. Aralarındaki sınır, bar, kanepe veya kemer olarak kullanılabilir. Çalışma alanı, hostesin pişirmek için hafif ve rahat olacağı bir pencere ile duvara aktarılabilir. İlginç bir seçenek, çalışma alanını bir balkon veya sundurmaya aktarmaktır. Bu durumda, iletişimi oraya taşımalısınız.. Orada yiyecek depolama ve mutfak eşyaları için bir bölge de alabilirsiniz. Yeniden planlanan mutfak, bir masa, köşe kanepe, duvara asılabileceğiniz bir yemek alanı için yer açıyor - ve bu alan da bir rekreasyon alanına dönüşecek.

Kruşçev'de oturma odasının alanını genellikle yatak odası pahasına artırır, sadece yatak ve yatak başı masaları için yer bırakır. Yatak odasının sahibi, oturma odasında çok zaman geçirirse bu uygundur. Bir kişinin ayağa kalkabilmesi için yatağın önünde bir yer bırakmanız gerekir.

Yatak odasını diğer odalardan ayırarak ağır perdeler veya niş olabilir. Yatağı podyuma koyarsanız, arkadan aydınlatmalı, bu tasarım şık ve modern görünecektir. Podyumda, eşyaları saklamak için bir yer ayırabilir, apartmanda ekstra dolaplardan kurtulmaya yardımcı olacaktır.

Yaşayan bölgeye özellikle dikkat edilmelidir, çünkü bu bir kişinin boş zamanını geçirdiği, arkadaşlarıyla buluştuğu, ailesiyle iletişim kurduğu yerdir. Oturma odasının eşyalarla karıştırılmaması, sahiplerinin çıkarları için önemli olması önemlidir. Uygun bir şekilde, oturma odası dairenin merkezinde yer aldığında ve tesisin geri kalanına erişime sahip olduğunda.

Oturma odasında mobilya düzenlerken, TV'nin konumuna dikkat edin. Pencerenin hemen önünde bulunuyorsa, parlama görüntüleme programlarını etkileyecektir.

Dönüştürülmüş dairelerin tasarımı için en iyi seçeneklere bakalım.

Bu daire modern tarzda dekore edilmiştir. İç mekan, mutfak ve rekreasyon alanının tasarımında aynı renkler sayesinde şık görünüyor. Bu zon, mutfaktan bir bölümle ayrılır ve zeminin farklı bir rengi ile vurgulanır. Özellikle ilgi çekici olan, zeminde daire çizmeye devam eden yarı dairesel bölmelerdir. Bu karar sayesinde, dinlenme alanı, dairenin tek bir alanıyla bağlantı kurarken sizi emekliye davet ediyor.

Burada mutfak ile oturma odası arasındaki sınır, hafif kavisli bir bölüm, tavanda spot aydınlatma ve mutfakta özel bir zemin deseni ile belirtilmiştir. Bölüm ve mobilya için seçilen renkler sıcak ve sakin.

Ama mobilyaların ekonomik bir düzenlemesi olağandışı bir örnek. Yatak odası çok az yer kaplıyor, aslında merdivenlerin yol aldığı podyumda bir yatak. Kanepenin altındaki maksimum alan kullanımı - orada saklanan şeyler.Odalar arasındaki bölme bir raftır. Tüm mobilyalar çok fonksiyonlu ve kompakt bir konumdadır.

Ayrı bir mutfak yapmak istemeyenler için başka bir seçenek. Bu dairede, mutfak ve oturma odasının sınırında, yiyecek ve dinlenme fikirlerini birleştiren şeffaf bir masa vardır. Mutfak parlak parlak renklerde yapılır. Oturma odasındaki panellerdeki yatay çizgiler, mutfak dikeyleriyle renkleri yansıtıyor.

Masanın üstündeki duvarda bulunan ayna, mutfağı mutfağa göre genişletir ve pencereleri tamamlar. Genel olarak, daire Kruşçev'in modern ve farklı görünüyor.

Bu fotoğrafta, odalar arasındaki bölümlerin başarılı tasarımına dikkat etmeniz gerekiyor. Bir raf ve yanardöner lamba koridoru ve oturma odasını birbirinden ayırır. Kayar mat bölme, yatak odasının özel alanını kaplar. Böyle bir bölüm fazla yer kaplamaz, ama çok etkileyici görünüyor.

"Kruşçev'in" yeniden geliştirilmesi hakkında, aşağıdaki videoya bakın.