Özellikler düzeni "brezhnevka"

Daireler "Brezhnevka" - ülkemizde yaygın olan eski fonun sözde konut. Her şehirde, o dönemin düzinelerce ev korundu. Benzer daireler şimdiye kadar talep var. Eğer ikincil piyasada konut almanız veya satmanız gerekiyorsa, geçen yüzyılın tipik evlerini neyin ayırt ettiğini bilmek zorundasınız.

Evlerin isminin nereden geldiğini tahmin etmek zor değil. Kötü şöhretli parti lideri L. I. Brezhnev'in saltanatı sırasında, Vladivostok'tan Kaliningrad'a kadar olan bölgelerin geniş çaplı gelişimi gerçekleşti. "Brezhnevka" her zaman iyi bir düzeni olmayan yakın "Kruşçev" yerini aldı. İnşaatın yeni aşamasında, mimarlar 5 katlı ve 8-9 ve 12-16 kat yüksekliğinde yeni evler inşa etmeye başladı.Bu karar şehirlerdeki hızlı nüfus artışına bağlıydı ve daha az sayıda Sovyet ailesini yeniden yerleştirmek için çaba sarf etti.

İnşaatın zirvesi geçen yüzyılın 70-80 yıllarında düştü. Temel olarak betonarme levhalardan yeni evler oluşturuldu ve bu da yapım sürecini hızlandırmayı ve ses yalıtımını geliştirmeyi mümkün kıldı. Bu çözümün avantajlarına rağmen, sonuç olarak daireler daha da soğuk oldu. Bir alternatif de vardı - tuğla, bu yüzden bir dizi ev slabsız inşa edildi. Tuğla “brezhnev” in yüksekliği, kural olarak, 16 kata ulaştı. Bu binalar tek veya çift girişli binalar şeklinde dikilmiştir.

"Brezhnev" merdiveninde 3-4 daire bulunmaktadır. İlk kez asansörlerde girişlerdeki asansörler ve çöp olukları bu evlerde ortaya çıktı. Prefabrik evlerin bir diğer avantajı, iki asansörü - yolcu ve yükün varlığıydı - mekanizmaları çatı altındayken, merdivenler ve çöp imhası daireden mümkün olduğunca uzakta, bu da işitmeyi önemli ölçüde azaltıyor.

İlk kez, sadece daha rahat bir, iki ve üç odalı daireler değil, aynı zamanda geniş dört odalı daireler de bu dönemin evlerinde ortaya çıktı. Bu konut büyük ailelere yönelikti.Dairenin yaşam alanı önemli ölçüde artmıştır ve yerleşim daha uygun hale gelmiştir.

Yaklaşık 40 tip standart apartman düzeni vardır ve bunların tipik boyutları şunlardır:

• tek odalı - 27-34 metrekare. m;
• bir yatak odası - 38-47 metrekare. m;
• üç odalı - 49-65 metrekare. m;
• dört odalı - 58-76 metrekare. m.

Alan bakımından, iki odalı bir "brezhnevka" yaklaşık üç odalı bir "Kruşçev" e eşittir, ancak mutfakların ve koridorların görüntüleri aynı kalır. Genellikle pencereler binanın paralel duvarlarında bulunurlar, yani bir tarafta avluya, diğeri ise kalabalık sokağa bakarlar. Dar koridorda gömme dolap için bir yer vardır. Dairede ayrıca asma katlar ve depolar da bulunmaktadır.

Mutfaktaki pencerenin altındaki mizanpajın bazı varyantlarında kış denilen buzdolabına rastlanır. Birçok tipik evde duvarlar daha da incelmiş ve bu da dairelerin kışın soğuk ve yaz aylarında sıcak olmasını sağlamıştır. Tabii ki, "Brezhnevka" aşağı daireler yeni geliştirilmiş bir düzen ile, ama yine de "Kruşçev" daha iyi bir seçenek.

Eğer koridor ve mutfak alanı biraz artmışsa, o zaman odanın konforundaki iyileşme açıktır.

Üç odalı bir dairenin yaşam alanı yaklaşık aynıdır:

• mutfak - 5-7 metrekare. m;
• yatak odası - 10 metrekareye kadar. m;
• çocuklar - yaklaşık 8 metrekare. m;
• oturma odası - 15-17 metrekare. m.

Odaların yerleşimi ve büyüklüğü, ev dizilerine bağlıdır. “Kruşçev” ile karşılaştırıldığında tavanların yüksekliği 2.5 m'den 2.7 m'ye yükseldi Mimarlar yalıtılmamış geçiş odalarını terk etmeye çalıştı ve kombine banyoları tek yatak odalı dairelerde bıraktılar. Bu gelişmeler yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırdı ve yaşam kalitesini iyileştirdi. Ne yazık ki, tuvalet ve banyo hala çok sıkışık idi.

Belki de, her sahibi "brezhnevka" hayallerini geliştirin. Kural olarak, birçok bölge sakinleri her şeyden önce, küçük mutfak ve koridorda geniş bir depolama sisteminin ayarlanmasının imkansızlığından şikayet ediyorlar.

Binanın yaşı, mühendislik sistemlerinin bozulması, duvarların ve pencerelerin yeri, “brezhnevki” nin yeniden işlenmesi olasılığını da etkilemektedir. Kural olarak, apartmanın tüm duvarları taşıyor, bu yüzden çoğu durumda yeniden gelişme olasılığı çok sınırlıdır, ancak bu imkansız olduğu anlamına gelmez. 30 metrekarede bile. m şık ve modern bir iç mekan oluşturabilir.

• Dairenin konfigürasyonu izin verirse, mutfak ve oturma odası arasındaki duvarı yıkabilir, böylece modern bir stüdyo dairenin ekipmanı için oldukça fazla boş alan bırakabilirsiniz.

• Balkon, yaşam alanına bağlanmak için daha iyidir. Değişim, yeniden yapılanma, sundurma ile uyumlu hale getirmek için kapsamlı bir çalışma yürütürsek, yaşam alanını birkaç metre kare artırabilirsiniz. Bununla birlikte, bu tür onarımlar pahalı olacaktır: duvarın sökülmesi, güçlendirilmesi, camlanması, ısıtmanın ve yalıtımın aktarılması büyük mali maliyetler gerektirecektir. Bunun için hazır ol.

• Mutfak çeşitli şekillerde genişletilebilir, örneğin bir balkon ile birleştirilebilir veya balkon yoksa veya başka bir odada ise bir sonraki odayla birlikte.Yukarıda belirtildiği gibi, apartmanın hemen hemen tüm duvarları taşıyıcıdır, bu yüzden onları yıkamazsınız, ancak BTI ile duvarda ek bir açıklık oluşturulmasını koordine edebilirsiniz. Böyle bir kemer çok uygun olacak, ışık ve hava atmosferine eklenecek ve her iki odayı da görsel olarak daha büyük hale getireceksiniz.

• “Brezhnevka” daki banyo çoğu durumda ayrıdır, ancak son derece küçük bir alana sahiptir, bu nedenle banyoya modern bir çamaşır makinesi takmak neredeyse imkansızdır. Tek çıkış tuvalet ve banyo birleştirmektir; Bu, boş alanı artıracak, modern aletleri barındıracak, hatta bir köşe banyosu inşa edecek.

• Tüm sahiplerin karşılaştığı bir başka sorun da dar bir koridor için mobilya seçimi.Koridoru daha rahat hale getirmek için gömme dolapları sökebilirsiniz. Böylece 1.5-2 metrekare serbest bırakacaksınız. m ve depolama için rahat ve geniş bir yapıya sahip olun.

“Brezhnevka” da odalar dekore edildiğinde, açık tonları ve hantal olmayan mobilyaları tercih edin, odaları çeşitli şekillerde bölgelere ayırın ve daha sonra yaşamak için şık ve ideal bir daire yaratabilirsiniz.

Alçıpan bir kemer nasıl yapılır, aşağıdaki videoya bakın.