4 odalı daire planlama özellikleri

Gelişen klişelerin aksine, ülkemizde büyük bir aile nadir değildir. Duvarın tamamında üç çocuk, bir köpek ve bir akvaryumun, iki bitişik odaya sahip küçük bir "Kruşçev" e yerleştirilmesi oldukça zordur, bu da yapıcı bir karar verme zamanıdır. Dört odalı bir dairenin satın alınması sadece günlük sorunları çözmeyecek, aynı zamanda tüm aile üyeleri için rahat ve rahat bir ortam sağlayacaktır. 4 odalı bir daireyi seçerken dikkat edilmesi gereken en önemli kriterleri dikkatinize sunuyoruz.

Bir daire satın alırken en iyi seçimi yapabileceğiniz iki temel ilke vardır.

İlk bakışta, birbirini dışlayan görünebilir.

• Oturma odaları mümkün olduğunca birbirinden izole edilmiş olmalı;
• Dairenin toplam alanı mümkün olduğunca özgür ve rahat olmalıdır.

Bugüne kadar, emlak piyasası dört oturma odalı daireler planlamak için birkaç temel seçenek var.

En çok tercih edilen, (en az) 3 yatak odasının birbirinden izole edildiği ve bağlantı bağlantısının odalardan, mutfaktan ve yardımcı odalardan (varsa) girildiği geniş bir salon olduğu en iyi tercih edilen planlama türleridir.

İyileştirilmiş planlamaya sahip modern dairelerde bulunan odalar, öncelikle tüm aile bireylerinin en rahat yaşamalarına izin veren büyüklükteki odalardır. Bu durumda, odalardan biri, kural olarak, diğerlerinden daha büyüktür: çoğu zaman ya ebeveynin yatak odası ya da oturma odasıdır. Dört odalı bir dairenin her birinde sadece kendi köşesi değil, çoğu zaman kendi zevkine göre düzenlenmiş kendi odası vardır.

Bazı durumlarda, salon gerçekten büyük bir aile hakkında konuşuyorsak, bir oturma odası ya da bir oturma odası olarak hizmet edebilir.

Tuvaleti ve tuvaleti unutmamalıyız. İyileştirilmiş planlamanın dairelerinde, kural olarak, biri tuvalet ile birleştirilmiş olan 2 tuvalet odası bulunmaktadır. Özellikle tüm ailenin işe yarayacağı, okula ya da anaokuluna gideceği sabah çok uygun, değil mi?

Yukarıdakiler göz önüne alındığında, aşağıdaki sonuçları çıkarabiliriz:

• 4 odalı daire, rahat bir izole yatak odası ve oturma odalarına doğrudan erişime sahip geniş bir salondur.
• Mutfak büyüklüğünde olmak zorunda değildir, ancak 1-2 balkon veya logiuma sahip olmak hoş bir ek olacaktır;
• 2 tuvalet odası birinden daha iyi.

Şu anda bu soruya kesin bir cevap yoktur. Bir yandan, modern konut binalarındaki daireler genellikle ikincil piyasadaki alanlardan daha büyüktür. Öte yandan, en az bir sahibi değiştiren konutlar ikincil hale gelebilir, yani bu konutun sahibi, örneğin 2-3 yıl önce inşa edilmiş bir evde sizin için uygun dört odalı bir daireyi satın alabileceğiniz anlamına gelir. yurt dışında daimi ikamet için gitmek.

Aynı zamanda, Sovyet zamanında inşa edilen bir tuğla evdeki bir dairenin küçük ölçekli olması gerekmemektedir: büyük bir mutfak, ayrı bir banyoya sahip 4 oda ve ikincil konut piyasasında iki büyük balkon hiç de nadir değildir.

Bu nedenle, evin yapım yılı iç ve dış koşulları kadar önemli değildir. Düzenden, iletişim durumundan ve coğrafi konumdan memnunsanız, o zaman evin yaşı utanç vermemelidir.

İkincil konut, apartman dairesinin genel yetersizliği (onarım eksikliği) veya yeniden satın alma gibi, potansiyel alıcılar olarak size tam olarak uymayan kısmen dezavantajlara sahiptir. Bununla birlikte, ikincil piyasa hacmi oldukça büyüktür: iyi durumda daireler için kendiniz için seçenekler seçebilir ve bunların maliyeti neredeyse yeni binalarla aynı seviyede olacaktır.

Geliştirilmiş planlamanın büyük daireleri "Stalinist" evlerde ve modern konut komplekslerinde bulunabilir.Genel iletişim durumu ve gelişmiş bir altyapının mevcudiyeti, konut tipi ve yaşı ile doğrudan ilişkili değildir. Sonuç: Yeni veya ikincil konut seçimi ilke meselesi değildir.

Çoğu zaman, mutfak alanı belirli bir daireyi satın alma kararında önemli bir faktördür. Her santimetrekarenin pahalı olduğu küçük ölçekli planlama söz konusu olduğunda, mutfak alanı temel öneme sahiptir. Ancak, dört odalı modern bir dairenin görüntüleri genellikle mutfağın büyüklüğünü göz ardı ederek bu odayı ana işleviyle terk ediyor: yemek pişirmek, yemek ve bulaşıkları saklamak.

Dört odalı bir dairede parti ya da aile buluşmaları için oturma odası mükemmeldir. Kural olarak, bu en büyük salon alanıdır.

Geniş mutfak alanlarını tercih edenler için iyi haberler var: modern çok odalı dairelerde, mutfak genellikle büyük bir dost şirkette rahat bir şekilde yemek yemenizi sağlayan bir yemek odası ile birleştiriliyor.Bu tür konutlarda yemek odası aynı zamanda bir oturma odasıdır ve çocuklar için bir oyun odası olarak da hizmet verebilir. Mutfağın kendisinden, yemek odası yarı saydam bir bölme veya tam kapı ile ayrılabilir.

Mutfağın geniş bir balkon veya sundurma ile tamamlandığı dört odalı daireler için seçenekler de bulunmaktadır. Bu çok uygundur: büyük bir ailede, genellikle bir buzdolabı ile iş yapmak için yeterli değildir ve mutfakta mobilya fazla 2-3 kişi gerektirir.

Bu gibi durumlarda yükün bir kısmı (ve dikkate değer), ikinci buzdolabının, annenin fitness antrenörünün, baba araçlarının ve hatta çocuk oyuncaklarının başarıyla yerleştirilebildiği sundurma tarafından ele alınır. Ayrıca, bir loca veya balkonun varlığı, kısmen olmasa bile, kısmen küçük bir mutfak problemini ortadan kaldırabilecektir.

Dört odalı daire, kendi konfor ve refahı için finansal yatırımlar yapmaya hazır büyük ve samimi bir aile için mükemmel bir seçimdir. Hangi tür evin tercih edildiğinden emin değilseniz - tuğla veya panel, o zaman büyük bir alan büyük bir fırsat olduğu için gelecekteki dairenizdeki oda sayısını seçerken kesinlikle yanıldınız.

Sadece artıları ve eksileri tartmak, şüpheleri atmak ve yeni rahat aile yuvasının satın alınmasına karar vermek için kalır.

Dört odalı daire, ferah ve aydınlık yaşam alanlarına alışmış olanlar için en iyi çözümdür ve kişisel alanı takdir etmektedir. Ayrıca, dört odalı bir dairede yaşamak için pek çok çocuğa sahip olmak gerekli değildir. Odalardan biri kolayca bir oyun ya da kütüphane ile donatılmış olabilir. Çoğu odada bir mini spor salonu veya birleşik bir oturma odası düzenlenir.

Seçim tam size göre ve oldukça basit. Modern konut piyasası, aralarında en iyisini bulabileceğiniz çok sayıda seçenek sunuyor. Anlamak gereken en önemli şey, 4 odalı bir dairenin, alan ve konfor, kişisel alan ve büyük bir aile için bir ev olmasıdır. Bu sadece böyle bir alanda rahatça yaşamak için değil, aynı zamanda misafir almak için bir fırsattır.Ve bu gerçekten doğru seçim.

4 odalı daireyi donatmak ne kadar ilginç, aşağıdaki videodan ders alın.